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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Angélique Giffard vous propose: Cette superbe maison rare sur le marché, laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis situé sur la comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ESNARD ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE MESNIL ESNARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKtrC Actuel
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365 000 € | - |
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#aKubX
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365 000 € | - |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
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380 000 € | 3 016 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 164 Rte De Paris | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 17/04/2025 | 7 Rue De Verdun | 313 900 € | 139 m² | 2 258 € |
| 17/04/2025 | 32 Rue Joseph Delattre | 403 800 € | 125 m² | 3 230 € |
| 11/04/2025 | 7 Sq Du Hainaut | 313 000 € | 110 m² | 2 845 € |
| 09/04/2025 | 42ter Rte De Paris | 343 000 € | 111 m² | 3 090 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Erik Satie | 370 250 € | 145 m² | 2 553 € |
| 28/03/2025 | 4 Sq De Franche Comte | 495 150 € | 137 m² | 3 614 € |
| 17/03/2025 | 5 Sq Maurice Durufle | 392 000 € | 111 m² | 3 532 € |
| 04/03/2025 | 8 Sq Charles Angrand | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De Corval | 266 000 € | 120 m² | 2 217 € |
| 07/02/2025 | 1ter Rue De Neuvillette | 664 000 € | 151 m² | 4 397 € |
| 04/02/2025 | 154 Rte De Paris | 193 500 € | 133 m² | 1 455 € |
| 31/01/2025 | 5 Sq Francois Rabelais | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 22/01/2025 | 35 Rte De Paris | 305 000 € | 113 m² | 2 699 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue De Provence | 329 000 € | 112 m² | 2 938 € |