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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
iad France - Julien Desouches vous propose: Sur la commune du Mée-sur-Seine, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 171m² environ édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE MEE SUR SEINE
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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315 000 € | 1 842 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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315 000 € | 1 750 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 LE MEE SUR SEINE
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320 000 € | 1 988 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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333 000 € | 1 762 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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333 000 € | 1 762 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MEE SUR SEINE
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 34 All Du Maine | 265 000 € | 182 m² | 1 456 € |
| 27/12/2024 | 28 All Du Berry | 259 000 € | 188 m² | 1 378 € |
| 20/12/2024 | 564 Av De Marche Marais | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 30/09/2024 | 77 Res Haim | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 10/09/2024 | 657 Rue Pipe Souris | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 16/05/2024 | 88b Rue De La Plaine | 239 000 € | 142 m² | 1 683 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 13/02/2024 | 15 Rue Des Terres Douces | 370 000 € | 200 m² | 1 850 € |
| 15/01/2024 | 343 Rue De La Lyve | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 17/11/2023 | 353 Rue Aristide Briand | 213 500 € | 140 m² | 1 525 € |
| 22/09/2023 | 32 All De Gascogne | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 03/07/2023 | 128 Rue Lucien Vernet | 385 000 € | 144 m² | 2 674 € |
| 07/06/2023 | 198 Che Des Praillons | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |