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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
Au calme en impasse, pavillon individuel de 161m² sur 648 mp2 de terrain. Proche gare RER D et mairie. Elle comprend en RDC un séjour double avec cheminée de 36m², cuisine séparée,...
41 Allee des Raisins 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b09f3 Actuel
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320 000 € | - |
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#aveeB
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330 000 € | +3,1% |
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#aZ7mZ
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320 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 34 All Du Maine | 265 000 € | 182 m² | 1 456 € |
| 27/12/2024 | 28 All Du Berry | 259 000 € | 188 m² | 1 378 € |
| 20/12/2024 | 564 Av De Marche Marais | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 30/09/2024 | 77 Res Haim | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 10/09/2024 | 657 Rue Pipe Souris | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 16/05/2024 | 88b Rue De La Plaine | 239 000 € | 142 m² | 1 683 € |
| 21/03/2024 | 28 Rue De Chanteloup | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 15/01/2024 | 343 Rue De La Lyve | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 17/11/2023 | 353 Rue Aristide Briand | 213 500 € | 140 m² | 1 525 € |
| 22/09/2023 | 32 All De Gascogne | 240 000 € | 152 m² | 1 579 € |
| 03/07/2023 | 128 Rue Lucien Vernet | 385 000 € | 144 m² | 2 674 € |
| 07/06/2023 | 198 Che Des Praillons | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |