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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement À VendreJe vous invite à découvrir cet appartement aux beaux volumes au pied de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un salon, un séjour spacieux ouvert, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 140 280 € | 14 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 147 120 € | 21 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 159 660 € | 33 890 € | 3,30% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 47 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 62 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE MEE SUR SEINE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE MEE SUR SEINE
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129 500 € | 1 619 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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129 900 € | 1 755 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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129 000 € | 1 654 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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128 000 € | 1 506 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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135 000 € | 1 776 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 130 080 € | 97 m² | 1 341 € |
| 22/05/2025 | 233 Av De La Liberation | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 20/05/2025 | 398 Av Maurice Dauvergne | 127 000 € | 61 m² | 2 082 € |
| 30/04/2025 | 136 Rue De La Chocolaterie | 220 600 € | 60 m² | 3 677 € |
| 19/03/2025 | 13 All Du Bois De L Etrier | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 17/03/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 17/03/2025 | 120 All De Plein Ciel | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 13/03/2025 | 96 Av Maurice Dauvergne | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 06/03/2025 | 172 Av Maurice Dauvergne | 151 000 € | 84 m² | 1 798 € |
| 04/03/2025 | 440 Av Maurice Dauvergne | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 21/02/2025 | 334 Av De La Liberation | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 18/02/2025 | 165 Pl De La 2eme Db | 97 500 € | 68 m² | 1 434 € |
| 14/02/2025 | 398 Av Maurice Dauvergne | 140 000 € | 61 m² | 2 295 € |
| 31/01/2025 | 342 Av De La Liberation | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 30/12/2024 | 350 Rue Du Bois Guyot | 186 500 € | 80 m² | 2 331 € |