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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 84 m²
RÉFÉRENCE : B034L-0050 IMMOBILIÈRE 3F propose un appartement de 4 pièces de 84 m² situé au Mée-sur-Seine, au 2ème étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée, un séjour, ...
2 Square Frederic Passy 77350 Le Mée-sur-Seine
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 134 652 € | 13 947 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 141 240 € | 20 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 153 180 € | 32 475 € | 3,30% |
| 20 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 166 560 € | 45 855 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 60 495 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE MEE SUR SEINE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE MEE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc1vl Actuel
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124 180 € | - |
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#aCdEY
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124 180 € | - |
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T4 LE MEE SUR SEINE
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T4 LE MEE SUR SEINE
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114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
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114 000 € | 1 462 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 130 080 € | 97 m² | 1 341 € |
| 22/05/2025 | 233 Av De La Liberation | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 21/03/2025 | 9 Sq Normandie Niemen | 135 000 € | 102 m² | 1 324 € |
| 19/03/2025 | 13 All Du Bois De L Etrier | 175 000 € | 81 m² | 2 160 € |
| 17/03/2025 | 120 All De Plein Ciel | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 17/03/2025 | 17 Sq Frederic Passy | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 13/03/2025 | 96 Av Maurice Dauvergne | 115 000 € | 67 m² | 1 716 € |
| 06/03/2025 | 172 Av Maurice Dauvergne | 151 000 € | 84 m² | 1 798 € |
| 04/03/2025 | 440 Av Maurice Dauvergne | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 21/02/2025 | 334 Av De La Liberation | 145 000 € | 99 m² | 1 465 € |
| 18/02/2025 | 165 Pl De La 2eme Db | 97 500 € | 68 m² | 1 434 € |
| 31/01/2025 | 342 Av De La Liberation | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 30/12/2024 | 350 Rue Du Bois Guyot | 186 500 € | 80 m² | 2 331 € |
| 27/12/2024 | 120 All De Plein Ciel | 105 000 € | 90 m² | 1 167 € |
| 12/12/2024 | Parc Du Mee | 273 270 € | 78 m² | 3 503 € |