Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale indépendante ! Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison implantée sur un terrain d'environ 800 m...
266 rue de l'Eventail 72000 Le Mans
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 990 €/mois | 15 121 €/mois | 419 160 € | 43 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 124 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 704 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE MANS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8kJk Actuel
|
389 900 € | - |
|
#axQdR
|
389 900 € | - |
|
#b0S0c
|
389 900 € | - |
|
#aH3hk
|
389 900 € | - |
|
#aM5gE
|
389 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LE MANS
|
395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
395 000 € | 1 881 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
399 900 € | 2 484 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
378 000 € | 2 148 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
375 000 € | 2 027 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
374 990 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
374 990 € | 2 232 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
374 850 € | 2 205 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
365 000 € | 1 995 € | 183 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
359 990 € | 2 045 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE MANS
|
420 000 € | 2 471 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T8 LE MANS
|
359 000 € | 1 832 € | 196 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE MANS
|
353 000 € | 2 076 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T9 LE MANS
|
352 500 € | 1 958 € | 180 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Jardin Des Plantes | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Des Fosses Saint Pierre | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 23/04/2025 | 46 Rue Henri Dunant | 240 000 € | 149 m² | 1 611 € |
| 17/04/2025 | 9 Rue De Berce | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 10/04/2025 | 54 Rue Kleber | 50 000 € | 146 m² | 342 € |
| 09/04/2025 | 26 Imp Du Ruisseau | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 56 Rue Des Lilas | 251 000 € | 139 m² | 1 806 € |
| 01/04/2025 | 21 Av De La Liberte | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 27/03/2025 | 8 All Des Cigognes | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 21/03/2025 | 31 Rue Du Capitaine Floch | 389 000 € | 163 m² | 2 387 € |
| 17/03/2025 | 5 All De Neuchatel | 295 000 € | 165 m² | 1 788 € |
| 12/03/2025 | 19 All Jean Giraudoux | 175 000 € | 162 m² | 1 080 € |
| 03/03/2025 | 78 Rue Du Pave | 460 715 € | 183 m² | 2 518 € |
| 19/02/2025 | 52 Rue Francois Rabelais | 372 500 € | 165 m² | 2 258 € |
| 11/02/2025 | 10 Imp Robidas | 329 900 € | 142 m² | 2 323 € |