Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
iad France - David VIDALIN vous propose: - Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Bel appartement T3 de 66m² en parfait état comprenant, une entrée ave...
77 avenue Rubillard 72000 Le Mans
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 142 464 € | 14 777 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 149 400 € | 21 713 € | 3,20% |
| 15 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 162 000 € | 34 313 € | 3,30% |
| 20 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 176 160 € | 48 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 63 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE MANS ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE MANS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE MANSComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKTqv Actuel
|
131 500 € | - |
|
#azX9e
|
142 000 € | +8,0% |
|
#aBLYz
|
141 750 € | +7,8% |
|
#aCtGs
|
141 000 € | +7,2% |
|
#aFahf
|
141 000 € | +7,2% |
|
#b3bAy
|
131 500 € | - |
|
#b6C8j
|
141 000 € | +7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE MANS
|
131 500 € | 1 992 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
129 600 € | 1 705 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
129 500 € | 2 056 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
133 600 € | 1 758 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
128 736 € | 2 012 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
135 000 € | 1 731 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
136 700 € | 1 667 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
126 000 € | 1 750 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
137 800 € | 1 767 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
138 000 € | 1 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
138 000 € | 1 944 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
124 972 € | 1 712 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LE MANS
|
138 030 € | 1 793 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE MANS
|
139 000 € | 1 904 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 156 Av Bollee | 63 000 € | 51 m² | 1 235 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Henri Bergson | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 05/05/2025 | 32 Rue Alfred De Vigny | 106 000 € | 78 m² | 1 359 € |
| 30/04/2025 | 200 Bd Demorieux | 116 600 € | 80 m² | 1 458 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Du Cirque | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Maurice Loutreuil | 69 500 € | 47 m² | 1 479 € |
| 30/04/2025 | 14 All Jean Dolige | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Port Royal | 125 000 € | 70 m² | 1 786 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Manoir | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 29/04/2025 | 44 Bd De La Fresnellerie | 55 000 € | 67 m² | 821 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Torce | 100 000 € | 51 m² | 1 961 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Gastelier | 102 000 € | 51 m² | 2 000 € |
| 29/04/2025 | 39 Rue Du Pre | 382 000 € | 47 m² | 8 128 € |
| 29/04/2025 | 25 Rue De Torce | 90 094 € | 49 m² | 1 839 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue Des Etamines | 196 000 € | 68 m² | 2 882 € |