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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Maison 3 chambres, mezzanine, d'environ 108m², sur une parcelle clôturée de 254m² avec abris de jardin. Rénovation énergétique effectuée située au Bas Briacé, à 3 minutes du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE HEULIN ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE HEULIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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234 000 € | 2 167 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUZILLON
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229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T8 VALLET
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229 900 € | 2 190 € | 105 m² | 8 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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239 900 € | 1 845 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VALLET
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239 900 € | 2 068 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LA REGRIPPIERE
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HEULIN
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244 900 € | 1 828 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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222 676 € | 2 227 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE HEULIN
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222 676 € | 2 227 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PALLET
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 18 Rue Beausejour | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Andre Ripoche | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Jacqueline Auriol | 284 000 € | 97 m² | 2 928 € |
| 31/03/2025 | 11 Imp Du Chene Gallon | 358 930 € | 126 m² | 2 849 € |
| 27/03/2025 | 5 Rue De La Martiniere | 219 900 € | 91 m² | 2 416 € |
| 27/02/2025 | 38 Rue Aristide Briand | 220 100 € | 110 m² | 2 001 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Blanchette | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 11/09/2024 | 17 Rue Du Temple | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 26/08/2024 | 29 Rue Du Chanoine Mahot | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 19/08/2024 | 55b Rte De Nantes | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 15/07/2024 | 40 Rue Du Jardin Des Amiraux | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 24/05/2024 | 18 Les Bois | 410 285 € | 124 m² | 3 309 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue De La Martiniere | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 30/04/2024 | 6 Rue Jacqueline Auriol | 265 500 € | 98 m² | 2 709 € |
| 04/03/2024 | 30 Rue Andre Ripoche | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |