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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
KAZA IMMO vous propose au LAMENTIN : Appartement de type 3, dans la r茅sidence de standing "L'In茅dit", prestations de qualit茅. Au c艙ur de l'activit茅 茅conomique de la Martinique, dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 114 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 806 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 152 426 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE LAMENTIN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE LAMENTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE LAMENTIN
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309 500 € | 4 072 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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306 000 € | 4 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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304 000 € | 4 825 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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299 000 € | 4 746 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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294 000 € | 4 667 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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293 500 € | 4 021 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 LE LAMENTIN
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290 000 € | 4 603 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 LE LAMENTIN
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283 000 € | 4 354 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5181f La Maugee | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |
| 21/10/2025 | 150 Lot Long Pre | 1 527 000 € | 63 m² | 24 238 € |
| 13/10/2025 | 5670f Res Valinaris | 179 000 € | 69 m² | 2 594 € |
| 11/10/2025 | 5768f Res Petit-bourg Vanille | 128 651 € | 73 m² | 1 762 € |
| 10/10/2025 | 6568f Habitation Bois Carre | 225 900 € | 52 m² | 4 344 € |
| 17/09/2025 | 261 Che Du Glyceria | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 12/09/2025 | 5801f Chambord | 122 000 € | 60 m² | 2 033 € |
| 11/09/2025 | 5765f Habitation Roches Carrees | 183 750 € | 58 m² | 3 168 € |
| 10/09/2025 | 6187f Hab Soudon | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 13/08/2025 | 93 Che Poirier | 157 300 € | 52 m² | 3 025 € |
| 30/07/2025 | 5181f La Maugee | 188 400 € | 74 m² | 2 546 € |
| 29/07/2025 | 693 Che Les Horizons | 115 000 € | 55 m² | 2 091 € |
| 24/07/2025 | 5788f Acajou | 138 000 € | 49 m² | 2 816 € |
| 24/07/2025 | 5181f La Maugee | 185 200 € | 74 m² | 2 503 € |
| 23/07/2025 | Lot La Source | 151 000 € | 56 m² | 2 696 € |