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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - 7 PIÈCES - LE KREMLIN-BICÊTRE.Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs du Kremlin-Bicêtre, cette maison familiale de 7 pièces vous séduira ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#ax88M Actuel
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575 000 € | - |
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#aYoSi
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575 000 € | - |
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#azskU
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575 000 € | - |
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#axhrk
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577 000 € | +0,3% |
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#aARFe
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575 000 € | - |
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#aEcjC
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575 000 € | - |
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#aH8rc
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575 000 € | - |
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#aHtCI
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575 000 € | - |
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#aMiZF
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575 000 € | - |
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#aHtrQ
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575 000 € | - |
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#aN36X
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575 000 € | - |
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#aS8Po
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575 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE KREMLIN BICETRE
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575 000 € | 3 885 € | 148 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 175 Rue Gabriel Peri | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |
| 07/07/2023 | 30 Rue Curie | 883 180 € | 120 m² | 7 360 € |
| 20/06/2023 | 31 Av De Fontainebleau | 3 843 500 € | 132 m² | 29 117 € |