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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Maison 5 chambres à rénover à 15 min du métro 14 Dans un quartier pavillonnaire à 15 minutes à pied du métro 14, sur une parcelle de 390m², grand pavillon de 150 m², comprenant, au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYoSi Actuel
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575 000 € | - |
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#azskU
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575 000 € | - |
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#ax88M
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575 000 € | - |
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#axhrk
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577 000 € | +0,3% |
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#aARFe
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575 000 € | - |
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#aEcjC
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575 000 € | - |
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#aH8rc
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575 000 € | - |
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#aHtCI
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575 000 € | - |
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#aMiZF
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575 000 € | - |
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#aHtrQ
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575 000 € | - |
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#aN36X
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575 000 € | - |
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#aS8Po
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575 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 12 Pas Carnot | 1 144 150 € | 174 m² | 6 576 € |
| 14/12/2023 | 175 Rue Gabriel Peri | 1 150 000 € | 118 m² | 9 746 € |
| 07/07/2023 | 30 Rue Curie | 883 180 € | 120 m² | 7 360 € |
| 20/06/2023 | 31 Av De Fontainebleau | 3 843 500 € | 132 m² | 29 117 € |
| 20/06/2023 | 33 Av De Fontainebleau | 3 850 000 € | 170 m² | 22 647 € |