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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Charmante maison en pierres rénovée avec beaucoup de goût, proche réseau de bus, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie ouvrant sur le jardin, une salle de bains et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 618 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LE JUCH Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE JUCH
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228 975 € | 2 862 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE JUCH
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228 975 € | 2 862 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LE JUCH
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231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE JUCH
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231 000 € | 2 962 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE JUCH
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226 000 € | 2 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE JUCH
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226 000 € | 2 897 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 LE JUCH
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T5 DOUARNENEZ
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225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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225 000 € | 2 961 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 DOUARNENEZ
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T4 KERLAZ
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221 800 € | 2 609 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 KERLAZ
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221 800 € | 2 609 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 KERLAZ
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221 800 € | 2 609 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 KERLAZ
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216 500 € | 2 887 € | 75 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5b Imp Per Jakez Helias | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 20/03/2025 | 2 Imp Per Jakez Helias | 232 950 € | 94 m² | 2 478 € |
| 02/08/2024 | 3 Pl De L' Eglise | 140 500 € | 87 m² | 1 615 € |
| 22/06/2024 | 124 Rte De Quimper | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 01/06/2024 | 5079 Le Bourg | 82 500 € | 100 m² | 825 € |
| 16/05/2024 | 7 Hent Dall Ar Vern | 204 500 € | 100 m² | 2 045 € |
| 18/01/2024 | 89 Rte De Tal Ar Hoat | 156 500 € | 69 m² | 2 268 € |
| 28/12/2023 | 1226 Rte De Tal Ar Hoat | 88 000 € | 73 m² | 1 205 € |
| 06/09/2023 | 1226 Rte De Tal Ar Hoat | 73 000 € | 73 m² | 1 000 € |
| 13/06/2023 | 209 Che De Rulosquet | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 06/04/2023 | 1208 Rte De Tal Ar Hoat | 80 000 € | 60 m² | 1 333 € |
| 30/03/2023 | 122 Rte De Quimper | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |