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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
iad France - Juliette CHERET vous propose: APPARTEMENT 2 CHAMBRES* LES GOBELINS* Vous recherchez un appartement bien placé, sans gros travaux que ce soit pour de la résidence princ...
162 Rue Commandant Abadie 76600 Le Havre
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 193 788 € | 20 092 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 239 520 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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179 500 € | 3 452 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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180 000 € | 3 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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174 000 € | 2 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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185 000 € | 3 364 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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174 000 € | 2 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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187 250 € | 2 926 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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171 520 € | 2 907 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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159 000 € | 2 446 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 27 Rue Rene Baheux | 63 000 € | 37 m² | 1 703 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 25/06/2025 | 10 Rue Belain D Esnambuc | 101 000 € | 34 m² | 2 971 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |