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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Nous vous proposons à la vente, EN EXCLUSIVITÉ. DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ DU HAVRE, SITUÉ 32 RUE FRÉDÉRIC SAUVAGE. Dans un immeuble fin 19ème, au sein d'une petite copropriété de 7...
175 Boulevard de Strasbourg 76600 Le Havre
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 185 220 € | 19 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 194 280 € | 28 233 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 210 780 € | 44 733 € | 3,30% |
| 20 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 228 960 € | 62 913 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 82 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE HAVRE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE HAVREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE HAVRE
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173 000 € | 2 471 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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170 000 € | 2 429 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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174 000 € | 2 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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174 000 € | 2 762 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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175 000 € | 2 574 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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175 000 € | 2 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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166 000 € | 2 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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178 000 € | 3 236 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T4 LE HAVRE
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 4 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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165 000 € | 2 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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164 000 € | 2 278 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE HAVRE
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180 000 € | 3 273 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 18 Rue Edouard Lang | 85 000 € | 47 m² | 1 809 € |
| 26/06/2025 | 88 Av Du 8 Mai 1945 | 47 000 € | 50 m² | 940 € |
| 26/06/2025 | 66 Rue Eugene Boudin | 80 000 € | 42 m² | 1 905 € |
| 26/06/2025 | 65 Rue Casimir Delavigne | 95 000 € | 41 m² | 2 317 € |
| 25/06/2025 | 19 All De Belfort | 102 700 € | 69 m² | 1 488 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jules Janin | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 24/06/2025 | 22 Rue De La Croix Blanche | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 24/06/2025 | 71 Rue Claude Levi-strauss | 205 000 € | 57 m² | 3 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Labedoyere | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 20/06/2025 | 201 Rue Demidoff | 117 500 € | 55 m² | 2 136 € |
| 20/06/2025 | 70 Rue Casimir Delavigne | 85 000 € | 40 m² | 2 125 € |
| 20/06/2025 | 109 Rue Augustin Normand | 195 000 € | 48 m² | 4 063 € |
| 18/06/2025 | 194 Rue Aristide Briand | 61 000 € | 42 m² | 1 452 € |
| 18/06/2025 | 48 Quai Michel Fere | 160 500 € | 50 m² | 3 210 € |
| 18/06/2025 | 41 Rue Berthelot | 50 000 € | 40 m² | 1 250 € |