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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Entre Grenoble et les balcons Est du Vercos et à 15 minutes du lac de Monteynard, cet appartement de type 2, rénové récemment, possède de nombreux atouts.De plain pied et lumineux,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 022 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 114 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7oba Actuel
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134 000 € | - |
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#aWYzr
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134 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 80 Rte De La Setive | 23 000 € | 20 m² | 1 150 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Des Moulins | 235 496 € | 53 m² | 4 443 € |
| 20/12/2024 | 80 Rte De La Setive | 38 000 € | 26 m² | 1 462 € |
| 06/12/2024 | 80 Rte De La Setive | 70 630 € | 21 m² | 3 363 € |
| 07/10/2024 | 80 Rte De La Setive | 31 500 € | 21 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 24 Pl De La Cascade | 119 000 € | 47 m² | 2 532 € |
| 08/08/2024 | 80 Rte De La Setive | 40 850 € | 26 m² | 1 571 € |
| 02/07/2024 | 20 Rte De La Setive | 61 750 € | 41 m² | 1 506 € |
| 15/09/2023 | 18 Pl De La Cascade | 81 500 € | 46 m² | 1 772 € |
| 03/07/2023 | 20 Rte De La Setive | 45 120 € | 33 m² | 1 367 € |
| 09/05/2023 | 80 Rte De La Setive | 39 430 € | 26 m² | 1 517 € |