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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Nadine Simler vous propose: LE GUA - MAISON DE 2006 - T6 de 127m² - 850m² de terrain. À 35 minutes de Grenoble. Située dans un écrin de verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2FqH Actuel
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369 000 € | - |
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#ajpsT
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375 000 € | +1,6% |
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#ajsjs
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369 000 € | - |
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#ajM2M
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369 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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340 000 € | 2 099 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GEORGES DE COMMIERS
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 119 Rte De Champrond | 458 000 € | 154 m² | 2 974 € |
| 14/11/2024 | 195 Rte Du Clos Bernard | 411 955 € | 108 m² | 3 814 € |
| 08/07/2024 | 95 Che Des Mesanges | 309 400 € | 111 m² | 2 787 € |
| 01/09/2023 | 970 Rte De Champrond | 434 700 € | 135 m² | 3 220 € |
| 28/07/2023 | 1 Av Du Vercors | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |