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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ à GRAND-QUEVILLY quartier BOURGLe Cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose cette charmante maison d'environ 86m² en surface pondérée avec son spacieux jardin et son gar...
21 Rue Pierre Lefrançois 76120 Le Grand-Quevilly
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE GRAND QUEVILLY ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE GRAND QUEVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 000 € | 2 090 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LE GRAND QUEVILLY
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207 500 € | 2 441 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GRAND QUEVILLY
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 33 Rue Emile Zola | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 10/06/2025 | 21 Rue Clement Ader | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 12/05/2025 | 7 Rue Francis Poulenc | 220 850 € | 71 m² | 3 111 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Professeur Leriche | 172 000 € | 78 m² | 2 205 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue La Perouse | 228 500 € | 82 m² | 2 787 € |
| 24/04/2025 | 29 Rue Jean Et Pierre Navarre | 187 000 € | 91 m² | 2 055 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Du Vert Bocage | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 25/03/2025 | 56 Rue Thiers | 251 850 € | 100 m² | 2 519 € |
| 11/03/2025 | 11 Rue Jules Verne | 258 000 € | 67 m² | 3 851 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Andre Mallet | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Georges Braque | 209 300 € | 95 m² | 2 203 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Michel Corroy | 209 000 € | 71 m² | 2 944 € |
| 26/02/2025 | 13 Rue Pierre Lefrancois | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue La Perouse | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Andre Caban | 207 600 € | 80 m² | 2 595 € |