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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
À VENDRE – Superbe studio meublé et climatisé – 167 500 € FAI –Idéalement situé 13 avenue de Belgique à Golfe-Juan, au 4 € étage, ce charmant studio meublé offre un excellent place...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 180 852 € | 18 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 27 573 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 205 740 € | 43 593 € | 3,30% |
| 20 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 223 680 € | 61 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 242 100 € | 79 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE GOLFE JUAN ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE GOLFE JUAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGw9E Actuel
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167 500 € | - |
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#b561H
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173 500 € | +3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Av De Belgique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 24/06/2025 | 18 Che De La Glaciere | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 17/06/2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | 118 410 € | 25 m² | 4 736 € |
| 12/06/2025 | 71 Che De La Gabelle Prolong | 237 270 € | 39 m² | 6 084 € |
| 02/06/2025 | 114 Imp Des Champs | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 02/06/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 26/05/2025 | 9013 Rue Francois Blanc | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 19/05/2025 | 25 Av De La Liberte | 144 000 € | 23 m² | 6 261 € |
| 16/05/2025 | 74a Che Des Mauruches Superieures | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 16/05/2025 | 71 Che De La Gabelle Prolong | 131 040 € | 25 m² | 5 242 € |
| 16/05/2025 | 83 Av Des Freres Roustan | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 15/05/2025 | 5 Av De La Poste | 140 000 € | 35 m² | 4 000 € |
| 14/05/2025 | 114 Av Blanchi | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 05/05/2025 | 105 Av Des Freres Roustan | 255 000 € | 25 m² | 10 200 € |