Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Exclusivité - Golfe-Juan - A deux pas de la mer.Appartement avec coin nuit situé au premier étage d'une jolie résidence. Entièrement refait est composé, d'une entrée, un salon avec...
22 Avenue du Tapis Vert 06220 Vallauris
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 187 320 € | 19 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 196 440 € | 28 543 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 213 120 € | 45 223 € | 3,30% |
| 20 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 231 600 € | 63 703 € | 3,40% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 82 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VALLAURIS Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
174 000 € | 4 833 € | 36 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
165 000 € | 4 714 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
185 000 € | 5 968 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
160 000 € | 4 848 € | 33 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
187 000 € | 6 233 € | 30 m² | 1 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
159 000 € | 4 818 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 VALLAURIS
|
159 000 € | 5 679 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE GOLFE JUAN
|
159 000 € | 5 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
158 000 € | 4 514 € | 35 m² | 1 | Voir |
|
T1 VALLAURIS
|
150 000 € | 4 839 € | 31 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
149 000 € | 5 321 € | 28 m² | 1 | Voir |
|
T1 LE GOLFE JUAN
|
149 000 € | 4 806 € | 31 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 14 Av De Belgique | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 24/06/2025 | 18 Che De La Glaciere | 145 000 € | 25 m² | 5 800 € |
| 18/06/2025 | 11 Av De Belgique | 182 500 € | 45 m² | 4 056 € |
| 17/06/2025 | 292 Av Anciens Combattants Afr N | 118 410 € | 25 m² | 4 736 € |
| 12/06/2025 | 71 Che De La Gabelle Prolong | 237 270 € | 39 m² | 6 084 € |
| 06/06/2025 | 88 Av Henri Barbusse | 199 000 € | 50 m² | 3 980 € |
| 05/06/2025 | 355 Av Des Courcettes | 201 536 € | 46 m² | 4 381 € |
| 03/06/2025 | 9004 Av De L Est | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 02/06/2025 | 114 Imp Des Champs | 163 000 € | 36 m² | 4 528 € |
| 02/06/2025 | 79 Av Des Freres Roustan | 153 000 € | 30 m² | 5 100 € |
| 28/05/2025 | 3 Av De La Poste | 184 900 € | 50 m² | 3 698 € |
| 28/05/2025 | 67ter Av Georges Clemenceau | 170 000 € | 50 m² | 3 400 € |
| 26/05/2025 | 9013 Rue Francois Blanc | 136 000 € | 31 m² | 4 387 € |
| 21/05/2025 | 35 Av Georges Pompidou | 155 000 € | 27 m² | 5 741 € |
| 20/05/2025 | 114 Av Des Martyrs Resistance | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |