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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
MAISON FAMILIALE AU VAL DE VIE, À 1 KM DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE Century 21 vous propose cette maison spacieuse située dans un environnement calme et recherché, à seulement quel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 341 €/mois | 16 185 €/mois | 448 644 € | 46 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 470 520 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 836 €/mois | 8 594 €/mois | 510 480 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 554 880 € | 152 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 003 €/mois | 6 070 €/mois | 600 900 € | 198 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE FENOUILLER ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aosJP Actuel
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417 500 € | - |
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#aqtaS
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417 000 € | -0,1% |
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#abeyN
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418 500 € | +0,2% |
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#ac4D9
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418 500 € | +0,2% |
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#aC8Fq
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417 000 € | -0,1% |
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#aEmjn
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398 500 € | -4,6% |
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#b5r3m
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398 500 € | -4,6% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE FENOUILLER
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T7 GIVRAND
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409 900 € | 2 440 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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426 000 € | 2 506 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GILLES CROIX DE VIE
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426 000 € | 2 491 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T8 ST GILLES CROIX DE VIE
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 8 | Voir |
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429 000 € | 2 681 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LE FENOUILLER
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T6 LE FENOUILLER
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 8 Rue Du Bon Accueil | 326 500 € | 160 m² | 2 041 € |
| 12/06/2025 | 5885 La Petite Parionniere | 600 000 € | 149 m² | 4 027 € |
| 29/04/2025 | 136b Rte De Saint Reverend | 494 990 € | 129 m² | 3 837 € |
| 15/04/2025 | 2 La Noue Bergere | 244 800 € | 147 m² | 1 665 € |
| 12/12/2024 | 17 Rue Des Meuniers | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 08/10/2024 | 25 Rue Des Sorelles | 391 000 € | 163 m² | 2 399 € |
| 12/09/2024 | 370 Rue De Bel Air | 488 900 € | 136 m² | 3 595 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Des Meuniers | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 12/07/2024 | 69b Rue De Nantes | 489 530 € | 127 m² | 3 855 € |
| 20/06/2024 | 340 Rue Des Barrieres | 403 000 € | 138 m² | 2 920 € |
| 06/12/2023 | 863 Rue Des Barrieres | 565 000 € | 165 m² | 3 424 € |
| 23/10/2023 | 5 Che Des Champs De Travers | 565 000 € | 134 m² | 4 216 € |
| 23/10/2023 | 64 Rue Du Fief De L Ormeau | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 19/10/2023 | 2 Rue De La Belle Etoile | 239 175 € | 138 m² | 1 733 € |
| 31/08/2023 | 24 Rue Du Fief De L Ormeau | 532 500 € | 169 m² | 3 151 € |