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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A VENDRE - EN EXCLUSIVITE - AU FAUGA - Dans une impasse, venez visiter cette belle maison familiale de 4 pièces offrant tout le confort. Cette maison se compose d'un grand séjour d...
7 Chemin Frantoupin 31410 Le Fauga
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE FAUGA ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE FAUGA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apf52 Actuel
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320 000 € | - |
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#b0mtb
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279 000 € | -12,8% |
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T5 ST HILAIRE
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326 000 € | 2 763 € | 118 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Che Roucade | 294 870 € | 132 m² | 2 234 € |
| 31/03/2025 | 2 Che Du Bac | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Cerizols | 227 000 € | 95 m² | 2 389 € |
| 21/03/2025 | 28 Che Binagret | 206 450 € | 107 m² | 1 929 € |
| 27/12/2024 | 38 Rue Des Peupliers | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 23/10/2024 | 6 Che De Cuqs | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 29/08/2024 | 20b Che Du Bac | 308 198 € | 103 m² | 2 992 € |
| 30/07/2024 | 25 Che De La Gare | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |
| 25/07/2024 | 9000f Roucade | 264 151 € | 100 m² | 2 642 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Cerizols | 291 000 € | 118 m² | 2 466 € |
| 24/05/2024 | 2b Che Frantoupin | 291 000 € | 113 m² | 2 575 € |
| 23/01/2024 | 46 Rue Des Peupliers | 348 700 € | 141 m² | 2 473 € |
| 13/10/2023 | 3 Che Roucade | 272 740 € | 117 m² | 2 331 € |
| 25/08/2023 | 1 Rue Des Edelweiss | 366 000 € | 115 m² | 3 183 € |
| 18/08/2023 | 21 Che Roucade | 275 800 € | 128 m² | 2 155 € |