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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Le Chesnay St-Jean limite Versailles - Appartement 5 pièces 103 m² carrez , 4 chambres avec ascenseur, balcon, cave et place de parking en sous-sol Emplacement très privilégié à pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 391 €/mois | 13 306 €/mois | 1 053 840 € | 289 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 1 141 200 € | 377 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaO32 Actuel
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795 000 € | - |
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#aIPph
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780 000 € | -1,9% |
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#a2pD5
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795 000 € | - |
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#abyfU
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795 000 € | - |
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#aIPpi
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795 000 € | - |
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#b4orL
|
785 000 € | -1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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849 000 € | 8 844 € | 96 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De Versailles | 460 000 € | 86 m² | 5 349 € |
| 30/04/2024 | 9 All Du Roy | 420 000 € | 83 m² | 5 060 € |
| 16/04/2024 | 1 Pl Dutartre | 505 000 € | 90 m² | 5 611 € |
| 11/04/2024 | 5 Crs Exelmans | 366 400 € | 87 m² | 4 211 € |