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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Appartement lumineux 102.75 m² situé en limite de Versailles, au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cave et parking. Entrée, cuisine aménagée, double séjo...
49 Rue du Colonel de Bange 78150 Le Chesnay-Rocquencourt
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 018 €/mois | 30 358 €/mois | 841 512 € | 87 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 882 360 € | 128 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 957 420 € | 203 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 1 040 640 € | 286 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 372 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY ↗ +4.9% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE CHESNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4orL Actuel
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785 000 € | - |
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#aIPph
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780 000 € | -0,6% |
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#a2pD5
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795 000 € | +1,3% |
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#aaO32
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795 000 € | +1,3% |
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#abyfU
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795 000 € | +1,3% |
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#aIPpi
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795 000 € | +1,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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719 700 € | 6 987 € | 103 m² | 5 | Voir |
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696 000 € | 6 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Pierre Clostermann | 493 000 € | 88 m² | 5 602 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue De Versailles | 707 550 € | 111 m² | 6 374 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De La Celle | 515 000 € | 94 m² | 5 479 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Des Erables | 562 600 € | 97 m² | 5 800 € |
| 28/03/2025 | 6 All Pauline | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 10/01/2025 | 47 Rue Du Colonel De Bange | 589 150 € | 86 m² | 6 851 € |
| 26/12/2024 | 11 Pl St Antoine | 446 000 € | 85 m² | 5 247 € |
| 19/12/2024 | 2 Av Du Chesnay | 394 700 € | 90 m² | 4 386 € |
| 26/09/2024 | 29 Rue De Versailles | 441 000 € | 95 m² | 4 642 € |
| 19/07/2024 | 44 Rue Jean Duplessis | 374 920 € | 81 m² | 4 629 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Mal De L De Tassigny | 630 000 € | 110 m² | 5 727 € |
| 08/07/2024 | 13 Rue De L Etang | 440 000 € | 97 m² | 4 536 € |
| 16/05/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 300 000 € | 81 m² | 3 704 € |
| 30/04/2024 | 13 Rue De Versailles | 460 000 € | 86 m² | 5 349 € |
| 30/04/2024 | 9 All Du Roy | 420 000 € | 83 m² | 5 060 € |