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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
LE CHATEAU D'OLERON - Dans un environnement au calme, maison récemment rénovée comprenant un salon, un dégagement desservant une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHEVALERIE ↘ -4.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aONmt Actuel
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398 000 € | - |
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#ayJO9
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398 000 € | - |
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#b23k9
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398 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Bizet | 283 019 € | 95 m² | 2 979 € |
| 21/05/2025 | 32b Che De Ronde | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |
| 12/05/2025 | 23 Cite Le Bastion | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Pigeonnier | 347 890 € | 100 m² | 3 479 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Des Pecheurs A Ors | 150 400 € | 90 m² | 1 671 € |
| 12/03/2025 | 3b Rue De Bel Air | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Mendes France | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 24/02/2025 | Rue Des Tamaris | 364 000 € | 98 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 9009 Rue Lafayette | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 24/01/2025 | 5946 Rue Des Marais A Ors | 266 485 € | 86 m² | 3 099 € |
| 17/01/2025 | 50 Rue Alsace Lorraine | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/12/2024 | 122 Av D Antioche | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 10/12/2024 | 31 Av D Antioche | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 06/12/2024 | 2 Lot Oleron La Chasse | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |