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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison Balneaire récemment rénovée d'une surface habitable de env 103 m² sur un magnifique terrain clos arboré : Au rez de chaussée : Un salon avec une cuisine US , une chambre , u...
27 Avenue d'Antioche 17480 Le Château-d'Oléron
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 454 692 € | 47 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 973 €/mois | 12 039 €/mois | 476 760 € | 69 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 517 320 € | 109 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 562 320 € | 154 774 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 608 700 € | 201 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CHATEAU D OLERON ↗ +20.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CHATEAU D OLERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE CHATEAU D OLERON
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423 225 € | 4 109 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATEAU D OLERON
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419 000 € | 3 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CHATEAU D OLERON
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T7 LE CHATEAU D OLERON
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438 900 € | 3 751 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 LE CHATEAU D OLERON
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T6 LE CHATEAU D OLERON
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399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATEAU D OLERON
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448 232 € | 3 831 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LE CHATEAU D OLERON
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377 400 € | 3 068 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 LE CHATEAU D OLERON
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376 400 € | 3 518 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LE CHATEAU D OLERON
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376 400 € | 3 518 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVALERIE
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376 400 € | 3 518 € | 107 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue Bizet | 283 019 € | 95 m² | 2 979 € |
| 21/05/2025 | 32b Che De Ronde | 700 000 € | 110 m² | 6 364 € |
| 12/05/2025 | 23 Cite Le Bastion | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Du Pigeonnier | 347 890 € | 100 m² | 3 479 € |
| 13/03/2025 | 9b Rue Des Pecheurs A Ors | 150 400 € | 90 m² | 1 671 € |
| 12/03/2025 | 3b Rue De Bel Air | 390 000 € | 119 m² | 3 277 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Mendes France | 225 000 € | 93 m² | 2 419 € |
| 26/02/2025 | 14 Rue Pierre Loti | 215 000 € | 85 m² | 2 529 € |
| 24/02/2025 | Rue Des Tamaris | 364 000 € | 98 m² | 3 714 € |
| 20/02/2025 | 9009 Rue Lafayette | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 20/02/2025 | 58 Rue De La Glaciere | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 24/01/2025 | 5946 Rue Des Marais A Ors | 266 485 € | 86 m² | 3 099 € |
| 17/01/2025 | 50 Rue Alsace Lorraine | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/12/2024 | 122 Av D Antioche | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |
| 10/12/2024 | 31 Av D Antioche | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |