Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison 125 m² Terrain boisé 1 300 m² Environnement naturel exceptionnel Dans un hameau calme, entouré d'une zone naturelle et d'un cadre verdoyant privilégié, découvrez cette charm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 40 951 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 414 240 € | 60 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 449 460 € | 95 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 488 400 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 528 900 € | 174 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE CELLIER ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 MOUZEIL
|
365 750 € | 2 438 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
364 000 € | 2 459 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
364 000 € | 2 459 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
364 000 € | 2 459 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARS DU DESERT
|
362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARS DU DESERT
|
362 000 € | 2 785 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CELLIER
|
360 800 € | 2 328 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
359 000 € | 2 459 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST MARS DU DESERT
|
358 000 € | 2 452 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE CELLIER
|
355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE CELLIER
|
345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNE
|
344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNE
|
344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNE
|
344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LIGNE
|
344 600 € | 2 651 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 51 Rte Du Rochart | 195 000 € | 123 m² | 1 585 € |
| 27/03/2025 | 15b Che Du Jusson | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 19/03/2025 | 58 Rue Marcelle Toublanc | 285 000 € | 109 m² | 2 615 € |
| 14/03/2025 | 1 Rte Des Brancheres | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 24/01/2025 | 9c Rue Du Prieure St Philbert | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Des Papillons | 87 360 € | 100 m² | 874 € |
| 21/11/2024 | 245 Rte Des Funeries La Coalerie | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 08/11/2024 | 251 Rte Des Funeries La Coalerie | 132 500 € | 104 m² | 1 274 € |
| 30/10/2024 | 5772 Le Rocher | 549 000 € | 133 m² | 4 128 € |
| 08/10/2024 | 19 Rue Du Meunier | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/08/2024 | 33 All Des Chenes | 450 000 € | 124 m² | 3 629 € |
| 13/08/2024 | 16 Rue Du Tonnelier | 370 000 € | 131 m² | 2 824 € |
| 11/07/2024 | 37 Rte De Saint Mars | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 03/07/2024 | 5566 La Haute Beloriere | 210 000 € | 118 m² | 1 780 € |
| 04/10/2023 | 43 All Des Frenes | 413 950 € | 107 m² | 3 869 € |