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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
vous propose en exclusivité une maison semi-individuelle située la commune du Cateau-Cambrésis offrant, une entrée sur couloir, un séjour, une salle à manger, un espace cuisine, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE CATEAU CAMBRESIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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54 500 € | 779 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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54 500 € | 779 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LE CATEAU CAMBRESIS
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54 800 € | 685 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAY
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58 000 € | 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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58 000 € | 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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58 000 € | 682 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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58 300 € | 686 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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50 000 € | 694 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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46 500 € | 604 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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46 500 € | 604 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CATEAU CAMBRESIS
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46 500 € | 604 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2 Rle De Tupigny | 40 167 € | 53 m² | 758 € |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Marechal Mortier | 320 000 € | 65 m² | 4 923 € |
| 03/06/2025 | 5 Rue Auguste Seydoux | 38 500 € | 66 m² | 583 € |
| 29/04/2025 | 27 Av Mal De Lattre De Tassigny | 59 000 € | 78 m² | 756 € |
| 28/03/2025 | 64 Rle De Tupigny | 54 500 € | 61 m² | 893 € |
| 26/03/2025 | 90 Av Du Mal Leclerc De Hauteclo | 99 500 € | 76 m² | 1 309 € |
| 19/03/2025 | 16 Vche Vieux Chemin De Landrecies | 35 000 € | 74 m² | 473 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Du Transvaal | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue Jacques Prevert | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 26/02/2025 | 5 Pl Du Cap Francois Vignol | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 20/02/2025 | 24 Che De Montay | 71 200 € | 54 m² | 1 319 € |
| 20/02/2025 | 11 Bd Paturle | 52 000 € | 56 m² | 929 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Paul Delplanche | 80 000 € | 54 m² | 1 481 € |
| 04/02/2025 | 6 Res Wielsbeke | 138 200 € | 88 m² | 1 570 € |
| 28/01/2025 | 124 Av Du Mal Leclerc De Hauteclo | 112 000 € | 76 m² | 1 474 € |