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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Le modèle Anais est une maison à étage de 111m² à l'architecture contemporain. À l'étage, le coin nuit s'articule autour de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain et d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 108 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE CASTERA ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE CASTERA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THIL
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T5 THIL
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T5 THIL
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289 000 € | 2 429 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 BRETX
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 692 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 THIL
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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315 000 € | 3 029 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVIGNAC
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T5 BRETX
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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316 984 € | 2 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 29 Rte De Thil | 102 383 € | 100 m² | 1 024 € |
| 04/10/2023 | 1311 Rte De Larmont | 282 550 € | 122 m² | 2 316 € |
| 06/07/2023 | 294 Che De La Trappe | 402 000 € | 122 m² | 3 295 € |