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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Dans l’un des villages les plus recherchés des rives du Lac du Bourget, à Bourdeau, découvrez cette propriété contemporaine à ossature bois construite en 2010, offrant une vue priv...
31 Impasse du Pré Perrier 73370 Bourdeau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 403 €/mois | 31 524 €/mois | 873 852 € | 90 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 636 €/mois | 23 139 €/mois | 916 320 € | 133 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 994 140 € | 210 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 503 €/mois | 13 645 €/mois | 1 080 720 € | 297 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 1 170 000 € | 386 714 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b74GE Actuel
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815 000 € | - |
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#aV1D4
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825 600 € | +1,3% |
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#b0Eq4
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865 000 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOURDEAU
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815 000 € | 5 993 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEAU
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815 000 € | 5 993 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURDEAU
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815 000 € | 5 993 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURDEAU
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825 600 € | 6 071 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 LE BOURGET DU LAC
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T6 LE BOURGET DU LAC
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749 000 € | 4 801 € | 156 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2603 Rte Du Lac | 790 000 € | 117 m² | 6 752 € |
| 26/05/2023 | 2023 Rte Du Lac | 850 000 € | 110 m² | 7 727 € |