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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Situé dans la commune du Bourget au abord du métro et du célèbre aéroport d'affaires du Bourget, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 053 €/mois | 12 282 €/mois | 340 452 € | 35 831 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 357 240 € | 52 619 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 83 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 422 160 € | 117 539 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 459 900 € | 155 279 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20 Av Francis De Pressense | 265 000 € | 86 m² | 3 081 € |
| 13/11/2024 | 18 Av De La Division Leclerc | 14 000 € | 83 m² | 169 € |
| 20/09/2024 | 4 Av Elise Deroche | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 14/08/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 30/07/2024 | 42 Av Jean Jaures | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | 228 000 € | 81 m² | 2 815 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue De La Republique | 176 000 € | 73 m² | 2 411 € |
| 16/04/2024 | 74 Rue Jules Guesde | 215 000 € | 80 m² | 2 688 € |
| 07/03/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 27/12/2023 | 16 Av John Fidgerald Kennedy | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 21/11/2023 | 3 All Marcel Dassault | 284 460 € | 81 m² | 3 512 € |