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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
Appartement À VendreRARE – À 10 MINUTES À PIED DU RER B LE BOURGET – ÉTAGE ÉLEVÉ – ASCENSEUR – GARDIEN – VUE DÉGAGÉE – BALCON – PARKINGS EN SUS DU PRIX - L' vous propose ce bel app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE BOURGET ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE BOURGET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBFjq Actuel
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200 000 € | - |
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#alUOp
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215 000 € | +7,5% |
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#ayLLG
|
210 000 € | +5,0% |
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#aIlBN
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200 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE BOURGET
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200 000 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Pierre Curie | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 13/11/2024 | 18 Av De La Division Leclerc | 14 000 € | 83 m² | 169 € |
| 12/11/2024 | 10 Rue Albert Thomas | 199 000 € | 63 m² | 3 159 € |
| 20/09/2024 | 4 Av Elise Deroche | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 18/09/2024 | 67 Av De La Division Leclerc | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 14/08/2024 | 22 Av Francis De Pressense | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 30/07/2024 | 42 Av Jean Jaures | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 19/07/2024 | 7 Rue Etienne Dolet | 228 000 € | 81 m² | 2 815 € |
| 19/07/2024 | 2 Rue Pierre Curie | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |
| 28/06/2024 | 72 Rue De Verdun | 400 000 € | 67 m² | 5 970 € |
| 27/06/2024 | 90 Av De La Division Leclerc | 192 000 € | 68 m² | 2 824 € |
| 06/06/2024 | 22 Rue Albert Thomas | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 05/06/2024 | 10 Rue Albert Thomas | 305 000 € | 70 m² | 4 357 € |
| 05/06/2024 | 90 Av De La Division Leclerc | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 07/05/2024 | 17 Rue Daniel Dohet | 92 500 € | 68 m² | 1 360 € |