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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
LE BOURGET CENTRE Dans cette résidence de HAUT STANDING en plein coeur du BOURGET, venez découvrir ce grand studio au 5ème et dernier étage composé d'une entrée avec ses rangements...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 162 456 € | 17 078 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 842 € | 3,35% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 982 € | 3,45% |
| 25 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 219 600 € | 74 222 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arGCW Actuel
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150 000 € | - |
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#abPQB
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138 000 € | -8,0% |
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#af0im
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150 000 € | - |
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#arhQK
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150 000 € | - |
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#atqPD
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149 000 € | -0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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130 000 € | 4 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T3 LE BOURGET
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130 000 € | 3 939 € | 33 m² | 3 | Voir |
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T1 LE BOURGET
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130 000 € | 4 483 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 45 Av De La Division Leclerc | 123 000 € | 26 m² | 4 731 € |
| 31/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 77 000 € | 18 m² | 4 278 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Buottourenville | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 88 000 € | 27 m² | 3 259 € |
| 19/09/2025 | 88 Av De La Division Leclerc | 74 200 € | 22 m² | 3 373 € |
| 12/09/2025 | 3 All Andre Cadot | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Republique | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 16/07/2025 | 71 Av De La Division Leclerc | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 121 000 € | 30 m² | 4 033 € |
| 17/06/2025 | 6 Av Elise Deroche | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 05/06/2025 | 79 Av De La Division Leclerc | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Camille Dramart | 155 500 € | 29 m² | 5 362 € |