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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 34 m²
iad France - Litiana Queval vous propose: T1 Coup de coeur dans le centre ville du Bourget ! A 300m de la Gare du Bourget, dans une belle résidence des années 90 cet appartement en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 248 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 720 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 197 280 € | 42 320 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 840 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 040 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE BOURGET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byGd6 Actuel
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160 000 € | - |
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#bxOxC
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160 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LE BOURGET
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T2 LE BOURGET
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155 000 € | 4 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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155 000 € | 4 079 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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165 000 € | 4 342 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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155 000 € | 4 189 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T1 LE BOURGET
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150 080 € | 4 548 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 LE BOURGET
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150 080 € | 4 548 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 LE BOURGET
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150 000 € | 3 947 € | 38 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 45 Av De La Division Leclerc | 123 000 € | 26 m² | 4 731 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Buottourenville | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 20/10/2025 | 9001 Res Des Aigles | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 88 000 € | 27 m² | 3 259 € |
| 29/09/2025 | 19 Av Francis De Pressense | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 19/09/2025 | 88 Av De La Division Leclerc | 74 200 € | 22 m² | 3 373 € |
| 12/09/2025 | 3 All Andre Cadot | 180 000 € | 43 m² | 4 186 € |
| 28/08/2025 | 9 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue De La Republique | 125 000 € | 33 m² | 3 788 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 16/07/2025 | 71 Av De La Division Leclerc | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 15/07/2025 | 11 Rue Du Cdt Ernest Baroche | 120 000 € | 23 m² | 5 217 € |
| 11/07/2025 | 7 Rue Du Commandant Rolland | 121 000 € | 30 m² | 4 033 € |
| 17/06/2025 | 6 Av Elise Deroche | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 05/06/2025 | 79 Av De La Division Leclerc | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |