Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Marine ORTUNO vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces d'une surface de 32,33 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de 1995...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 122 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 262 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BOURGET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ap5zl Actuel
|
150 000 € | - |
|
#aIwcH
|
140 000 € | -6,7% |
|
#b5uBh
|
140 000 € | -6,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE BOURGET
|
149 000 € | 3 725 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
152 000 € | 3 800 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
145 000 € | 3 625 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
145 000 € | 4 677 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
159 000 € | 4 676 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE BOURGET
|
140 000 € | 3 500 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 34 Rue Du Commandant Rolland | 200 000 € | 30 m² | 6 667 € |
| 18/03/2025 | 67 Av De La Division Leclerc | 144 000 € | 32 m² | 4 500 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue De La Republique | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue De La Republique | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Dieudonne Costes | 101 000 € | 20 m² | 5 050 € |
| 28/02/2025 | 19 Rue Camille Dramart | 132 000 € | 32 m² | 4 125 € |
| 21/02/2025 | 39 Av De La Division Leclerc | 141 000 € | 46 m² | 3 065 € |
| 24/01/2025 | 6 Av Elise Deroche | 191 000 € | 48 m² | 3 979 € |
| 17/12/2024 | 72 Rue De Verdun | 115 000 € | 25 m² | 4 600 € |
| 04/12/2024 | 113 Av De La Division Leclerc | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 04/12/2024 | 17 Rue Du Commandant Rolland | 75 000 € | 32 m² | 2 344 € |
| 29/11/2024 | 6 Av Elise Deroche | 230 000 € | 49 m² | 4 694 € |
| 13/11/2024 | 17 Rue Du Commandant Rolland | 14 000 € | 30 m² | 467 € |
| 24/10/2024 | 65 Rue Albert Thomas | 33 000 € | 28 m² | 1 179 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Buottourenville | 96 000 € | 32 m² | 3 000 € |