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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 22 m²
Cet appartement situé au cœur des montagnes est situé au Col du Corbier (1232m), sur la commune du Biot (74430), à cheval entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps. A deux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 507 € | 3,20% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 987 € | 3,25% |
| 15 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 81 360 € | 17 467 € | 3,35% |
| 20 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 88 560 € | 24 667 € | 3,45% |
| 25 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 96 600 € | 32 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BIOT ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BIOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfWP9 Actuel
|
65 000 € | - |
|
#afKk4
|
70 000 € | +7,7% |
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#aHjRS
|
65 000 € | - |
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#aMeLi
|
65 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 153 Rte D Ouzon | 55 695 € | 20 m² | 2 785 € |
| 01/12/2025 | 4789 Rte Du Col | 53 400 € | 21 m² | 2 543 € |
| 17/11/2025 | 4757 Rte Du Col | 91 700 € | 29 m² | 3 162 € |
| 11/09/2025 | 435 Rte D Ouzon | 75 000 € | 22 m² | 3 409 € |
| 18/04/2025 | 4757 Rte Du Col | 22 680 € | 19 m² | 1 194 € |
| 18/04/2025 | 979 Rte Du Col | 347 543 € | 30 m² | 11 585 € |
| 31/03/2025 | 4811 Rte Du Col | 43 700 € | 18 m² | 2 428 € |
| 26/02/2025 | 75 Rte D Ouzon | 123 500 € | 29 m² | 4 259 € |
| 21/02/2025 | 88 Rte D Ouzon | 67 450 € | 27 m² | 2 498 € |
| 11/02/2025 | 4789 Rte Du Col | 58 900 € | 25 m² | 2 356 € |
| 21/11/2024 | 4725 Rte Du Col | 61 750 € | 24 m² | 2 573 € |
| 05/11/2024 | 435 Rte D Ouzon | 55 100 € | 22 m² | 2 505 € |
| 28/10/2024 | 4851 Rte Du Col | 51 645 € | 21 m² | 2 459 € |
| 14/10/2024 | 75 Rte D Ouzon | 71 250 € | 27 m² | 2 639 € |
| 17/09/2024 | 4725 Rte Du Col | 45 125 € | 18 m² | 2 507 € |