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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 23 m²
Cet appartement au cœur de la montagne est situé entre la vallée d'Abondance et la vallée d'Aulps, il se compose d'une entrée avec une chambre borgne (1 lit superposé), d'une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 440 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 120 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE BIOT ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE BIOT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afKk4 Actuel
|
70 000 € | - |
|
#aHjRS
|
65 000 € | -7,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 979 Rte Du Col | 347 543 € | 30 m² | 11 585 € |
| 18/04/2025 | 4757 Rte Du Col | 22 680 € | 19 m² | 1 194 € |
| 31/03/2025 | 4811 Rte Du Col | 43 700 € | 18 m² | 2 428 € |
| 26/02/2025 | 75 Rte D Ouzon | 123 500 € | 29 m² | 4 259 € |
| 21/02/2025 | 88 Rte D Ouzon | 67 450 € | 27 m² | 2 498 € |
| 11/02/2025 | 4789 Rte Du Col | 58 900 € | 25 m² | 2 356 € |
| 21/11/2024 | 4725 Rte Du Col | 61 750 € | 24 m² | 2 573 € |
| 05/11/2024 | 435 Rte D Ouzon | 55 100 € | 22 m² | 2 505 € |
| 28/10/2024 | 4851 Rte Du Col | 51 645 € | 21 m² | 2 459 € |
| 14/10/2024 | 75 Rte D Ouzon | 71 250 € | 27 m² | 2 639 € |
| 17/09/2024 | 4725 Rte Du Col | 45 125 € | 18 m² | 2 507 € |
| 14/09/2024 | 4851 Rte Du Col | 45 800 € | 19 m² | 2 411 € |
| 09/09/2024 | 221 Rte D Ouzon | 98 800 € | 27 m² | 3 659 € |
| 31/07/2024 | 435 Rte D Ouzon | 129 436 € | 30 m² | 4 315 € |
| 25/07/2024 | 4789 Rte Du Col | 56 990 € | 18 m² | 3 166 € |