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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 83 m²
Appartement Le VésinetA VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Le Vésinet Centre, Appartement de type 3 de 83.5 m², dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il dispose d'une entrée...
26 Residence Elysee 1 78170 La Celle-Saint-Cloud
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 235 €/mois | 24 955 €/mois | 691 740 € | 71 678 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 045 €/mois | 18 318 €/mois | 725 400 € | 105 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 372 €/mois | 13 248 €/mois | 786 960 € | 166 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 855 360 € | 235 298 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE VESINET
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645 000 € | 7 771 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 LE VESINET
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T4 LE VESINET
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645 000 € | 6 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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669 500 € | 7 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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620 000 € | 7 294 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VESINET
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680 000 € | 6 800 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LE VESINET
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LE VESINET
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695 000 € | 7 092 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue De Sully | 275 000 € | 64 m² | 4 297 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 08/01/2025 | 9 Pl Du Marche | 355 000 € | 64 m² | 5 547 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue Alphonse Pallu | 430 000 € | 65 m² | 6 615 € |