Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
EXCLUSIVITE A VENDRE HELIX IMMOBILIER. Appartement en parfait état de 85m² au 1er étage avec ascenseur, situé à 2 minutes à pied du RER et du parc des IBIS, dans une résidence de s...
15 Avenue des Courses 78110 Le Vésinet
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE VESINET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1r3s Actuel
|
620 000 € | - |
|
#aB3W3
|
620 000 € | - |
|
#aBoCq
|
620 000 € | - |
|
#aDy7x
|
620 000 € | - |
|
#aZkKl
|
620 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LE VESINET
|
624 000 € | 6 783 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
637 000 € | 6 370 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE VESINET
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
595 000 € | 6 538 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
645 000 € | 6 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
645 000 € | 6 450 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
669 500 € | 7 439 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE VESINET
|
555 000 € | 6 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 45 Rue Ernest Andre | 450 250 € | 80 m² | 5 628 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Henri Cloppet | 574 000 € | 86 m² | 6 674 € |
| 07/04/2025 | 63 Rte De Montesson | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 26/03/2025 | 18 All D Isly | 1 050 000 € | 102 m² | 10 294 € |
| 07/03/2025 | 39 Rue De Verdun | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Ernest Andre | 495 000 € | 76 m² | 6 513 € |
| 28/02/2025 | 75b Rue Henri Cloppet | 840 000 € | 81 m² | 10 370 € |
| 05/02/2025 | 6 Av Marceau | 557 500 € | 105 m² | 5 310 € |
| 09/12/2024 | 9 Rue Felicien David | 596 154 € | 87 m² | 6 852 € |
| 18/11/2024 | 22 Av Du General De Gaulle | 450 000 € | 99 m² | 4 545 € |
| 08/11/2024 | 25 Rue Circulaire | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 25/10/2024 | 30 Av Du General De Gaulle | 420 150 € | 69 m² | 6 089 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De Croissy | 441 720 € | 97 m² | 4 554 € |
| 07/10/2024 | 29 Rue Alphonse Pallu | 430 000 € | 65 m² | 6 615 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Villebois Mareuil | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |