Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 320 m²
Située dans la prestigieuse ville-parc du Vésinet, cette propriété de 320 m² datant de 1880 est édifiée sur une parcelle de 3472m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 33 308 €/mois | 100 933 €/mois | 2 797 872 € | 289 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 24 449 €/mois | 74 088 €/mois | 2 933 880 € | 425 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 17 684 €/mois | 53 588 €/mois | 3 183 120 € | 675 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 14 417 €/mois | 43 688 €/mois | 3 460 080 € | 952 122 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 12 488 €/mois | 37 842 €/mois | 3 746 400 € | 1 238 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pTendance marché
Maison 9 pièces, LE VESINET ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9XExe Actuel
|
2 612 500 € | - |
|
#b0SWW
|
2 612 500 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LE VESINET
|
2 650 000 € | 7 571 € | 350 m² | 10 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 760 000 € | 9 200 € | 300 m² | 11 | Voir |
|
T9 LE VESINET
|
2 390 000 € | 7 660 € | 312 m² | 9 | Voir |
|
T10 LE VESINET
|
2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 10 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 300 000 € | 7 744 € | 297 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 300 000 € | 6 745 € | 341 m² | 11 | Voir |
|
T11 LE VESINET
|
2 300 000 € | 6 765 € | 340 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 256 à 384 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 24 Rte De La Croix | 1 650 000 € | 260 m² | 6 346 € |
| 18/03/2025 | 34b Rte De Croissy | 2 431 650 € | 270 m² | 9 006 € |
| 12/11/2024 | 1 Av Mederic | 1 700 000 € | 273 m² | 6 227 € |
| 19/06/2024 | 56 Rte De Croissy | 1 400 000 € | 383 m² | 3 655 € |
| 15/12/2023 | 22 Rte De La Croix | 1 855 340 € | 378 m² | 4 908 € |
| 23/11/2023 | 54 All Du Lac Inferieur | 3 221 630 € | 311 m² | 10 359 € |
| 27/10/2023 | 18 All Du Levrier | 1 796 117 € | 270 m² | 6 652 € |