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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
REMISE EN VENTE ! Dans secteur calme et recherché, magnifique villa d'environ 125m² composée d'un hall d'entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 486 528 € | 50 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 117 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 165 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 651 600 € | 215 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE VAL
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453 000 € | 3 020 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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T6 LE VAL
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T6 LE VAL
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440 000 € | 3 143 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE VAL
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 LE VAL
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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435 000 € | 2 900 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LE VAL
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 6273 Serre De La Gayaoude | 282 735 € | 135 m² | 2 094 € |
| 17/01/2025 | 6517 Plan De Jeannet | 435 000 € | 147 m² | 2 959 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue De La Paix | 403 280 € | 135 m² | 2 987 € |
| 08/01/2025 | 49 Che Du Serre | 435 000 € | 142 m² | 3 063 € |
| 13/11/2024 | 6194 Les Machottes | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 18/10/2024 | 6702 Che De Saint Georges | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 20/08/2024 | 5100 Rue Des Aires | 219 000 € | 127 m² | 1 724 € |
| 29/05/2024 | 5731 Saint Joseph | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 03/04/2024 | 5125 Saint Joseph | 338 200 € | 150 m² | 2 255 € |
| 07/03/2024 | 5151 Rue Dreo | 182 400 € | 137 m² | 1 331 € |
| 15/01/2024 | 6524 Serre De La Gayaoude | 474 000 € | 122 m² | 3 885 € |
| 03/01/2024 | 6250 Les Rebias | 640 000 € | 124 m² | 5 161 € |
| 22/12/2023 | 6259 Saint Pierre | 371 500 € | 139 m² | 2 673 € |
| 18/12/2023 | 6283 La Plaine | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 12/12/2023 | 8 Rue Du Verrier | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |