Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
VENTE EN EXCLUSIVITE - SAINT-RAPHAËL - Villa de style californien à découvrir à deux pas du golf de Valescure et de ses commerces de proximité. Située au calme dans un domaine rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 199 €/mois | 30 906 €/mois | 856 716 € | 88 776 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 486 €/mois | 22 685 €/mois | 898 320 € | 130 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 415 €/mois | 16 409 €/mois | 974 700 € | 206 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 1 059 360 € | 291 420 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 1 147 200 € | 379 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST RAPHAEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST RAPHAELComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFSz5 Actuel
|
799 000 € | - |
|
#aBNKs
|
799 000 € | - |
|
#aGgWJ
|
799 000 € | - |
|
#aGmjd
|
799 000 € | - |
|
#aYRSO
|
799 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST RAPHAEL
|
799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 234 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
798 000 € | 6 650 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
796 000 € | 6 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST RAPHAEL
|
796 000 € | 6 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
796 000 € | 6 472 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
795 000 € | 6 211 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE TRAYAS
|
787 000 € | 7 287 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST RAPHAEL
|
785 000 € | 6 488 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST RAPHAEL
|
780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 44 Bd Jean Dorat | 460 000 € | 90 m² | 5 111 € |
| 27/05/2025 | 172 Av Des Clairettes | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 23/05/2025 | 144 All Du Lavandin | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 19/05/2025 | 578 Bd Notre Dame | 1 600 000 € | 120 m² | 13 333 € |
| 29/04/2025 | 286 Av De Boulouris | 390 000 € | 95 m² | 4 105 € |
| 25/04/2025 | 75 All Des Bengalis | 532 500 € | 104 m² | 5 120 € |
| 23/04/2025 | 650 Av Leo Lagrange | 764 000 € | 129 m² | 5 922 € |
| 22/04/2025 | 370 Bd De La Paix | 545 000 € | 114 m² | 4 781 € |
| 17/04/2025 | 44 Rue Des Gravelots | 364 900 € | 93 m² | 3 924 € |
| 16/04/2025 | 61 Av Ronsard | 385 000 € | 108 m² | 3 565 € |
| 14/04/2025 | 18 Av Des Cistes | 480 000 € | 90 m² | 5 333 € |
| 08/04/2025 | 70 Av Sol Azur | 460 000 € | 110 m² | 4 182 € |
| 31/03/2025 | 457 Av John Fitzgerald Kennedy | 744 600 € | 129 m² | 5 772 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Ceruse | 644 250 € | 97 m² | 6 642 € |
| 28/03/2025 | 165 Che Du Defends | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |