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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Située au Thoronet, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute tout en offrant un cadre de vie verdoyant. Proche du villag...
1715 Route du Luc 83340 Le Thoronet
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 477 600 € | 159 557 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE THORONET ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE THORONET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE THORONET
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330 000 € | 3 587 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FLASSANS SUR ISSOLE
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335 000 € | 3 131 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LE LUC
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322 100 € | 3 789 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LE LUC
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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338 000 € | 3 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 FLASSANS SUR ISSOLE
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322 000 € | 3 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T4 LE LUC
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE LUC
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339 000 € | 3 767 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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339 000 € | 3 424 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 LE CANNET DES MAURES
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339 500 € | 3 772 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 618 Che De La Bourgade | 354 000 € | 98 m² | 3 612 € |
| 27/05/2025 | 483 Che De La Bourgade | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 15/05/2025 | 272 Che Des Camaillons | 400 000 € | 101 m² | 3 960 € |
| 27/02/2025 | 190 Che Des Vidals | 210 000 € | 76 m² | 2 763 € |
| 17/01/2025 | 9001 Che Des Fevriers | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 02/12/2024 | 1334 Rte Departementale 279 | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 09/10/2024 | 9000 Rue Claudius Camail | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 03/09/2024 | 282 Chem Des Hauts Fadons | 309 430 € | 107 m² | 2 892 € |
| 07/08/2024 | 13 Che De La Bourgade | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 13/05/2024 | 111 Rue Des Meissugues | 403 352 € | 100 m² | 4 034 € |
| 02/04/2024 | 248 Chem De La Colette | 347 500 € | 90 m² | 3 861 € |
| 28/03/2024 | 10 Chem De La Bourgade | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 14/02/2024 | 13 Chem De La Gasquette | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 28/12/2023 | 432 Chem De Teste Du Cros De Mageau | 350 000 € | 91 m² | 3 846 € |
| 18/12/2023 | 590 Chem De Belle Barbe | 345 450 € | 80 m² | 4 318 € |