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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Joli terrain de 1124 m² sur la commune du Temple. Proche de l'océan et des commerces, l'emplacement est idéal pour réaliser votre projet de construction. Assainissement individuel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 294 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 834 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDélais de vente
Maison 4 pièces, LE TEMPLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEMPLE
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259 080 € | 3 160 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUMOS
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260 608 € | 3 140 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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257 026 € | 2 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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257 026 € | 2 856 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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257 000 € | 2 570 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUMOS
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256 448 € | 3 374 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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262 759 € | 2 920 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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262 759 € | 2 920 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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255 000 € | 3 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TEMPLE
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LE TEMPLE
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 3 Rte De La Carreyre | 361 200 € | 100 m² | 3 612 € |
| 14/05/2024 | 39 Rte De Sautuges Sud | 326 900 € | 99 m² | 3 302 € |
| 30/05/2023 | 7 Rte Du Porge | 312 000 € | 99 m² | 3 152 € |