Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
Idéalement située au cœur de ville, a proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison entièrement rénovée de la cave au grenier offre un cadre de vie confortabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE TEIL ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE TEIL
|
179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TEIL
|
179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TEIL
|
179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TEIL
|
179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE TEIL
|
192 000 € | 1 512 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TEIL
|
192 000 € | 1 512 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE TEIL
|
192 000 € | 1 512 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
160 000 € | 1 270 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCEAUTRES
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCEAUTRES
|
160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE TEIL
|
153 000 € | 1 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Resistance | 194 750 € | 100 m² | 1 948 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Des Romarins | 166 000 € | 91 m² | 1 824 € |
| 18/04/2025 | 44b Rue Vincent Touchet | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 21/03/2025 | 9002 Cite Des Jardins | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 10/03/2025 | 60 Imp Des Terrasses | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 04/03/2025 | 4 All Sophie Germain | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 21/02/2025 | 2 Lot Saint Andre | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 13/02/2025 | 14 Pl Jean Mace | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 31/01/2025 | 9011 Rue Du Chateau | 201 200 € | 102 m² | 1 973 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Du Cadran Solaire | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 08/01/2025 | 7 All Des Sorbiers | 194 000 € | 89 m² | 2 180 € |
| 19/12/2024 | 28 Av Matteoti | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Montant Au Chateau | 286 010 € | 90 m² | 3 178 € |
| 27/11/2024 | 7 Imp Georges Dejoux | 220 000 € | 87 m² | 2 529 € |
| 26/11/2024 | 91 Bd Pasteur | 217 000 € | 109 m² | 1 991 € |