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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
NT224 - EN EXCLUSIVITÉ Sur la commune de LE TEIL, à 5 min. de Montélimar, maison de plain pied lumineuse, de 93 m² habitable et 151 m² utile. Elle offre un beau séjour avec foyer à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE TEIL ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE TEIL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5PHQ Actuel
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199 000 € | - |
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#b2K3O
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215 000 € | +8,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE TEIL
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205 000 € | 2 092 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 LE TEIL
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TEIL
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TEIL
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TEIL
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179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TEIL
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TEIL
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179 000 € | 1 642 € | 109 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Imp De La Resistance | 194 750 € | 100 m² | 1 948 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Henri Boyer | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 22/04/2025 | 16 Rue Des Romarins | 166 000 € | 91 m² | 1 824 € |
| 18/04/2025 | 44b Rue Vincent Touchet | 165 000 € | 86 m² | 1 919 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Vincent Touchet | 182 600 € | 75 m² | 2 435 € |
| 21/03/2025 | 9002 Cite Des Jardins | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 10/03/2025 | 60 Imp Des Terrasses | 175 000 € | 83 m² | 2 108 € |
| 04/03/2025 | 4 All Sophie Germain | 223 000 € | 91 m² | 2 451 € |
| 21/02/2025 | 2 Lot Saint Andre | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 13/02/2025 | 14 Pl Jean Mace | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 31/01/2025 | 9011 Rue Du Chateau | 201 200 € | 102 m² | 1 973 € |
| 22/01/2025 | 6 Rue Louis Reinaud | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 10/01/2025 | 13 Rue Du Cadran Solaire | 255 000 € | 89 m² | 2 865 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Henri Boyer | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 09/01/2025 | 6029 Le Depot | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |