Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À vendre sur la commune du Soler, charmante maison 3 faces située dans un secteur calme et agréable.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 134 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SOLER ↗ +23.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SOLER Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE SOLER
|
289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
264 000 € | 2 491 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 481 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE SOLER
|
263 000 € | 2 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE SOLER
|
296 000 € | 2 368 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 LE SOLER
|
259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Antoni Gaudi | 316 645 € | 98 m² | 3 231 € |
| 22/12/2025 | 10 Rue Des Epiceas | 232 000 € | 80 m² | 2 900 € |
| 19/12/2025 | 9001 El Clos | 540 000 € | 93 m² | 5 806 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue Des Oiseaux | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 14/11/2025 | 7 Rue Des Clementiniers | 307 600 € | 96 m² | 3 204 € |
| 14/11/2025 | 15 Imp Des Fauvettes | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 27/10/2025 | 43 Rue Francois Gaxet | 168 200 € | 88 m² | 1 911 € |
| 09/10/2025 | 1 Rue Madame De Sevigne | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 29/09/2025 | 9 Rue Rene Cassin | 297 000 € | 87 m² | 3 414 € |
| 29/09/2025 | 58 Av Jean Jaures | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 23/09/2025 | 71 Av Jean Jaures | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 19/09/2025 | 26 Rue Des Arbousiers | 224 000 € | 80 m² | 2 800 € |
| 12/09/2025 | 16 Rue Julien Panchot | 270 000 € | 101 m² | 2 673 € |
| 28/08/2025 | 1279 Rte De Toulouges | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |
| 07/08/2025 | 17 Rue Des Flamboyants | 150 635 € | 82 m² | 1 837 € |