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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre traditionnelle offre un beau potentiel avec plus d'un hectare de ter...
11 Cavarno 56110 Le Saint
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 196 644 € | 20 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 900 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 223 740 € | 47 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 263 400 € | 87 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE SAINT ↘ -29.3% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE SAINT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE SAINT
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182 069 € | 1 359 € | 134 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SAINT
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T4 LE SAINT
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179 100 € | 1 347 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SAINT
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T4 LE SAINT
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178 000 € | 1 369 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 LE SAINT
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T5 GOURIN
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194 000 € | 1 470 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURIN
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T5 GOURIN
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T7 GOURIN
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164 428 € | 1 183 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 GOURIN
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163 500 € | 1 176 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURIN
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163 500 € | 1 176 € | 139 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5585 Le Jourdu | 283 000 € | 110 m² | 2 573 € |
| 29/04/2025 | 5 Toul Trincq | 65 000 € | 123 m² | 528 € |
| 29/04/2025 | 5249 Le Jourdu | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue De L Ecole | 45 000 € | 136 m² | 331 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue De L Ecole | 60 000 € | 121 m² | 496 € |
| 08/07/2024 | 1 Rue Du Chateau | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 30/01/2024 | 5 Toul Trincq | 75 000 € | 123 m² | 610 € |
| 17/01/2024 | 5308a Kervoric | 85 000 € | 127 m² | 669 € |
| 30/10/2023 | 3 Fetenou | 247 150 € | 124 m² | 1 993 € |
| 27/10/2023 | 5309 Kervernat | 135 000 € | 160 m² | 844 € |
| 15/09/2023 | 5284 Breniel | 40 000 € | 144 m² | 278 € |
| 26/08/2023 | 9 Pl Du Calvaire | 90 000 € | 130 m² | 692 € |