Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Nichée au calme absolu, dans un environnement naturel préservé mais à deux pas des écoles et des commerces, cette agréable villa de plain-pied d’environ 140 m² promet une qualité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE ROURET ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE ROURET Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE ROURET
|
895 000 € | 6 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
895 000 € | 6 533 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 OPIO
|
930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPIO
|
930 000 € | 6 643 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 OPIO
|
930 000 € | 6 503 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE ROURET
|
939 000 € | 6 137 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
848 000 € | 4 959 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE ROURET
|
848 000 € | 4 959 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
848 000 € | 4 959 € | 171 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPIO
|
945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPIO
|
945 000 € | 5 559 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
950 000 € | 6 934 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
798 000 € | 5 503 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE ROURET
|
798 000 € | 5 392 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 4 Che Plan Bergier | 582 230 € | 125 m² | 4 658 € |
| 12/05/2025 | 18 Che De Beaume Mele | 369 600 € | 128 m² | 2 888 € |
| 29/01/2025 | 17 Che Du Colombier | 500 000 € | 152 m² | 3 289 € |
| 04/11/2024 | 14 Che Du Clos D Agasse | 735 000 € | 131 m² | 5 611 € |
| 11/06/2024 | 18 Che Des Combes | 980 000 € | 164 m² | 5 976 € |
| 04/06/2024 | 40 Che De Font Figuiere | 550 000 € | 115 m² | 4 783 € |
| 03/06/2024 | 14 Che Du Billadou | 820 000 € | 150 m² | 5 467 € |
| 28/02/2024 | 21 Chem Du Clos D Agasse | 988 050 € | 137 m² | 7 212 € |
| 26/01/2024 | 40 Che Des Noisetiers | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 05/12/2023 | 2 Che Des Moutons | 1 100 000 € | 138 m² | 7 971 € |
| 04/08/2023 | 14 Che Des Bourges | 800 000 € | 120 m² | 6 667 € |
| 02/08/2023 | 9 Che Du Billard | 585 000 € | 110 m² | 5 318 € |
| 27/07/2023 | 19 Che De La Taulisse | 699 000 € | 125 m² | 5 592 € |
| 07/07/2023 | 3ter Che De La Gorgue Des Trucs | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 05/05/2023 | 21 Che De Troussane | 920 000 € | 117 m² | 7 863 € |