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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Au cœur de la station, studio-coin montagne situé à 100 mètres des pistesNiveau 2 : entrée-placard, salle de douche-wc, coin montagne-kitchenette, salon, balcon OuestNiveau 0 : cas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 94 920 € | 13 789 € | 3,20% |
| 15 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 102 960 € | 21 829 € | 3,30% |
| 20 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 111 840 € | 30 709 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PRAZ DE LYS ↗ +17.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PRAZ DE LYS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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80 000 € | 4 706 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 MORILLON
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79 000 € | 4 389 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 TANINGES
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78 000 € | 3 900 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 893 Rte De Chevaly | 76 000 € | 18 m² | 4 222 € |
| 02/06/2025 | 948 Rte De Chevaly | 63 500 € | 20 m² | 3 175 € |
| 23/05/2025 | 893 Rte De Chevaly | 39 000 € | 11 m² | 3 545 € |
| 21/05/2025 | 1059 Rte Du Pontet | 69 900 € | 24 m² | 2 913 € |
| 09/05/2025 | 956 Rte De Chevaly | 69 000 € | 20 m² | 3 450 € |
| 30/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 67 700 € | 21 m² | 3 224 € |
| 29/04/2025 | 948 Rte De Chevaly | 90 950 € | 20 m² | 4 548 € |
| 22/04/2025 | 893 Rte De Chevaly | 57 350 € | 21 m² | 2 731 € |
| 27/12/2024 | 1287 Rte De Chevaly | 77 400 € | 20 m² | 3 870 € |
| 27/12/2024 | 893 Rte De Chevaly | 44 100 € | 11 m² | 4 009 € |
| 13/12/2024 | 870 Rte De Chevaly | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 29/11/2024 | 948 Rte De Chevaly | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 29/11/2024 | 1 Pl Du Haut Fleury | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 27/09/2024 | 870 Rte De Chevaly | 105 300 € | 26 m² | 4 050 € |
| 19/09/2024 | 1059 Rte Du Pontet | 131 280 € | 25 m² | 5 251 € |