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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
Situé sur la commune Le Pont de Claix, 38800, proche des commodités.Venez découvrir ce T4 situé au rdc surélevé, composé d'un lumineux séjour avec un accès direct sur le balcon, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LE PONT DE CLAIX ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LE PONT DE CLAIX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LE PONT DE CLAIXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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T4 LE PONT DE CLAIX
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136 500 € | 1 845 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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133 000 € | 1 684 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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132 000 € | 2 031 € | 65 m² | 4 | Voir |
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132 000 € | 2 031 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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139 000 € | 2 106 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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139 000 € | 1 805 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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139 000 € | 1 931 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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130 000 € | 1 857 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PONT DE CLAIX
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130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 2 All Des Acacias | 90 500 € | 68 m² | 1 331 € |
| 21/05/2025 | 12b Av Charles De Gaulle | 82 000 € | 82 m² | 1 000 € |
| 05/05/2025 | 40 Espa Valmy | 103 865 € | 47 m² | 2 210 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Canal Du Drac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 15/04/2025 | 60 Crs Saint Andre | 147 000 € | 72 m² | 2 042 € |
| 07/04/2025 | 5 Rue Du Moucherotte | 136 400 € | 70 m² | 1 949 € |
| 03/04/2025 | 65 Crs Saint Andre | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 28/03/2025 | 15 All Residence Du Canton | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 65 Crs Saint Andre | 211 000 € | 63 m² | 3 349 € |
| 26/03/2025 | 11 All Du Bois Joli | 97 000 € | 64 m² | 1 516 € |
| 19/03/2025 | 10 All Des Acacias | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Franz Schubert | 194 690 € | 64 m² | 3 042 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue Du 13 Juillet 1972 | 188 874 € | 67 m² | 2 819 € |
| 11/02/2025 | 8 All Simone De Beauvoir | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 05/02/2025 | 71b Crs Saint Andre | 90 565 € | 49 m² | 1 848 € |